KVALITATIVNÍ STANDARDY DOMŮ
|
A) KONSTRUKCE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY |
|||||
| základy | Betonové pasy, podkladní deska s izolací proti vodě, vlhkosti a radonu. | ||||
| svislé nosné konstrukce | Porotherm nebo HELUZ 24/30 cm + 12 cm zateplení | ||||
| vodorovné konstrukce - stropy | Keramické panely/monolitické, zavěšené SDK | ||||
| příčky | Keramické zdivo/Ytong | ||||
| fasáda | akrylátová směs standard bílá a světlé odstíny, zrnitost 1.5mm, bez dřevěných obkladů | ||||
| střecha | Pálená nebo betonová – červená, černá, hnědočervená | ||||
| podhled v koupelně a WC | Sádrokarton | ||||
| povrch stěn a stropů | stěny | Štukové omítky, konečná vrstva vápenocementová | |||
| stropy | SDK | ||||
| malby | garáže | syntetický nátěr na beton | |||
| Pokoje, kk | plovoucí podlaha laminátová 7mm v ceně do 250,- Kč/m2 (buk, dub), soklové lišty plastové | ||||
| Vstup. chodba | keramická dlažba v ceně do 300,- Kč/m2, 6 odstínů | ||||
| Pokoje 2.NP | plovoucí podlaha laminátová 7mm v ceně do 250,- Kč/m2 (buk, dub), soklové lišty plastové | ||||
| Techn. zázemí, | keramická dlažba v ceně do 300,- Kč/m2, 6 odstínů | ||||
| WC, koupelna | keramická dlažba v ceně do 300,- Kč/m2, 6 odstínů | ||||
| Zádveří, šatna | keramická dlažba v ceně do 300,- Kč/m2, 6 odstínů | ||||
| balkony, lodžie | keramická dlažba v ceně do 300,- Kč/m2, 6 odstínů | ||||
| obklady | koupelna | keramický obklad v koupelně do výšky 2m, na WC do výšky 1,2m v ceně do 300,- Kč/m2, rohovníky vnější | |||
| WC | keramické, (výška obkladu cca 1,20 m), rohovníky vnější | ||||
| plovoucí podlahy v obytných místnostech | plovoucí podlaha laminátová 7mm v ceně do 250,- Kč/m2 (buk, dub), soklové lišty plastové | ||||
|
B) STAVEBNÍ PRVKY |
|||||
| okna | Plastová s vícekomorovým profilem a s izolačním trojjsklem, bílá | ||||
| parapety | vnější | Pozink dle barvy střešní krytiny | |||
| vnitřní | Okna – plastový bílý | ||||
| klempířské konstrukce | Pozink dle barvy střešní krytiny | ||||
| zámečnické konstrukce | ocelové svařované profily, barva bílá | ||||
| komín | CIKO, průměr 200 mm – není ve standardu | ||||
| dveře | vstupní do objektu | Plastové bezpečnostní, bílé, VEKRA v ceně do 15.000,- Kč | |||
| kování | bezpečnostní, tuzemská řada, kukátko | ||||
| interiérové | foliové interiérové dveře v obložkové zárubni včetně kování v ceně do 4.200,- Kč, odstín buk, dub, plné | ||||
| zárubeň obložková z materiálu dle dveří a přechodová lišta v barvě dveří | |||||
| *kování nerez (u koupelen a WC – WC klička) | |||||
| zdravotechnika koupelna a WC | vývody studené + teplé vody, včetně vodoměrů + vývod studené vody pro pračku | ||||
| zdravotechnika kuchyně | vývody studená + teplá voda pro dřez + vývod studená voda pro myčku | ||||
| Společný odpad pro dřez a myčku | |||||
| rozvody vody v bytech | Plast PPR | ||||
| rozvody kanalizace | Plast | ||||
| zařizovací předměty* | koupelnové umyvadlo včetně sifonu a vodovodní baterie v ceně kompletu do 3.500,- Kč | ||||
| WC závěsné bílé, WC sedátko – plast, bílé JIKA | |||||
| vana plastová obdélníková 170cm s vanovou baterií v ceně kompletu do 5.500,- Kč včetně příslušenství | |||||
| sprchový kout s vaničkou 80x80cm, zástěna vč. sprchové baterie a přísl. v ceně kompletu do 8.500,-Kč | |||||
| Baterie Concept 50 – pákové, s keramickou hlavou, chromované | |||||
| sifon – kovový | |||||
| vytápění | tepelné čerpadlo vzduch-vzduch + podlahové topení | ||||
| v koupelnách žebřinový radiátor, barva bílá | |||||
| rozvody – ALPEX s Al vložkou | |||||
| regulace a měření teploty | prostorový termostat v obývacím pokoji v ceně do 1.500,-Kč | ||||
| elektro | rozvody | měděné – rozvody pod omítkou | |||
| zásuvky, vypínače | Jednotný typ LeGrand, typ Valena bílá | ||||
| Příprava pro domovní zvonek | |||||
| 1 zásuvka STA + ethernet v OP | |||||
| elektroměr | V pilíři na hranici pozemku | ||||
| anténní rozvody | kabelový rozvod pro 1 sdruženou zásuvku v obývacím pokoji (TV + internet), nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvím | ||||
|
C) VYBAVENÍ |
|||||
| vybavení objektů | vstup | Zvonek do ceny 300 Kč bez DPH | |||
| kuchyně | rozvody a přípojka pro elektrický sporák, myčku, po případě pračku (není-li v koupelně),ledničku, | ||||
| digestoř, vývod studené a teplé vody pro dřez, vývod studené vody pro myčku, rozvody vody a odpad | |||||
| budou vedeny, otvor pro napojení odtahu digestoře | |||||
| koupelna, WC | odtahový ventilátor s doběhem nebo mřížka odsávání,samostatná zásuvka pro automatickou pračku | ||||
| vývod studené vody + odpad pro automatickou pračku | |||||
| další | Koleje ze zatravňovacích dlaždic 60x40 pro parkování auta | ||||
| Chodník ke vchodovým dveřím – zámková dlažba s obrubníkem | |||||
| Oplocení pozemku z bočních a zadní strany poplastovaným pletivem, v. 150 cm | |||||
| Modelace terénu na zahradě a rozprostření skryté ornice | |||||
| Developer si vyhrazuje právo na záměnu konkrétních materiálů ve stejné kvalitativní třídě. | |||||
| součástí standardu není | dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezová baterie | ||||
| dodávka spotřebičů kuchyňské linky | |||||
| obklad za kuchyňskou linkou | |||||
| dodávka vestavěných skříní, polic a jiného vestavěného nábytku | |||||
| dodávka garnyží, venkovních i vnitřních žaluzií a rolet | |||||
| svítidla obytných místností a kuchyně | |||||
| zřízení tel. stanice a dodání tel. přístroje | |||||
| poplatek za zřízení odběrného místa ve výši 12.500 Kč (3x25) | |||||
| poplatek za zřízení osazení vodoměru dle tarifu správce sítě | |||||
| speciální zakládání, zakládání na svažitém pozemku, dodávka a zhotovení venkovních stavebních objektů včetně přípojek na inženýrské sítě, odvodnění, terasy, okapové chodníčky, oplocení, sadové úpravy,individuální požadavky vycházející z parametrů konkrétního pozemku, podmínek stavebního povolení, požadavků klienta apod | |||||
| Všechny uvedené jednotkové ceny jsou vč. DPH (21%) a jsou pouze za materiál. | |||||